ابتداءا من فاتح يوليوز المقبل، سيتم اعتماد نمط جديدة للضرائب. و التحكم في الضريبة على الدخل على أرباح العقارات.
و تجدر الإشارة إلى أن النظام منصوص عليه في قانون المالية. و يهدف إلى تعزيز كفاءة السلطات الضريبية و ترسيخ الثقة مع دافعي الضرائب.
و ستتولى المصالح الضريبية التحقق من مطابقة العناصر المحددة. لصافي الربح الخاضع لـ”الضريبة” و تصريح أرباح العقارات. و من أجل ذلك، ينبغي ملء طلب إلكتروني وفق نموذج تحدده الإدارة، في غضون 30 يوما من تاريخ اتفاقية البيع.
و حسب موقع المحاماة المتخصص في العقار، فإن صنف الأرباح العقارية، و التي تعد إحدى الأصناف الخمسة التي تخضع للضريبة على الدخل، وفق ما ورد في المادة 22 من المدونة العامة للضرائب،،
و حدد المشرع المغربي وفقا لذات المصدر نطاق تطبيق أحكام الضريبة على الدخل-صنف الأرباح العقارية في المادة 61 من المدونة العامة للضرائب، تم أردف في المادة 62 و 63 من نفس المدونة الاستثناءات و الاعفاءات من نطاق :تطبيق هذه الضريبة، و هكذا فقد نصت الفقرة 2 من المادة 61 من المدونة العامة للضرائب، على أنه تعتبر أرباحا عقارية لتطبيق أحكام الضريبة على الدخل، الأرباح المثبتة او المحققة بمناسبة